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Bei Ihnen vor Ort Sauerland Balve

Ihr Energieberater
für Balve.

Marcel Heßler, Ihr Energieberater für Balve
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Marcel HeßlerEnergieberater & geprüfter Bautechniker
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen im Sauerland

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Balve immer kommen.

Balve, Ausschnitt
Foto: Dr.G.Schmitz · Balve, 20070915 · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / HÜLLE

„Muss ich zuerst dämmen, bevor ich über die Heizung nachdenke?“

Ich schaue mir zuerst Dach, Fenster und Fassade an, weil sie zeigen, wie viel Wärme das Haus überhaupt hält. In Balve heizt etwa jedes vierte Haus mit Heizöl, bundesweit ist der Anteil ähnlich hoch, was auf einen vergleichbar gemischten Baubestand hindeutet. Rein energetisch lohnt sich eine bessere Hülle häufig, weil sie den Wärmebedarf spürbar senkt, bevor eine neue Heizung überhaupt geplant wird. Wie groß der Effekt ausfällt, hängt vom Zustand der Bauteile und davon ab, was am Haus ohnehin anstünde.

02 / HEIZUNG

„Meine Gasheizung läuft noch, soll ich sie jetzt ersetzen?“

Eine Heizung, deren einwandfreien Zustand der Schornsteinfeger bei der jährlichen Prüfung bestätigt, muss nicht sofort ausgetauscht werden. Ich würde eher abwarten und den Tausch planen, sobald der Wirkungsgrad merklich nachlässt oder eine größere Reparatur bevorsteht, denn dann ändert sich die Rechnung deutlich. Bis dahin lohnt sich ein Blick auf Fördermöglichkeiten für den späteren Austausch. Ob eine frühere Umstellung sinnvoll ist, hängt vom Zustand der Anlage und den Plänen des Eigentümers für die nächsten Jahre ab.

03 / FÖRDERUNG

„Welche Förderung passt zu einer energetischen Sanierung?“

Für Einzelmaßnahmen wie Dämmung oder Fenster kommt meist ein Zuschuss über das BAFA in Betracht, für einen Heizungstausch oder eine umfassendere Sanierung ein KfW-Kredit, jeweils mit höheren Sätzen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan. Ergänzend bietet NRW.BANK.Gebäudesanierung ein zinsgünstiges Landesdarlehen, und über progres.nrw lassen sich bestimmte Klimaschutztechniken bezuschussen. Der Antrag muss vor Beauftragung der Handwerker gestellt werden. Welche Kombination sich lohnt, entscheidet sich am konkreten Gebäude und daran, was der Eigentümer mittelfristig vorhat.

3.315Gebäude mit Wohnraum
61 %davon Einfamilienhäuser
1970-1979stärkste Bauepoche
62 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Balve stammen aus der Zeit 1970-1979. Typisch dafür sind erste, nach heutigem Maßstab sehr dünne Dämmschichten und oft noch die ursprüngliche Heizungsverteilung.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft vier von zehn der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Balve
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Marcel Heßler

Marcel Heßler

Energieberater & geprüfter Bautechniker

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