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Bei Ihnen vor Ort Sauerland Olpe

Ihr Energieberater
für Olpe.

Marcel Heßler, Ihr Energieberater für Olpe
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Marcel HeßlerEnergieberater & geprüfter Bautechniker
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen im Sauerland

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Olpe immer kommen.

Olpe, Ausschnitt
Foto: Donald Townsed · Olpe city wall · CC BY-SA 2.5 · WebP, Bildausschnitt
01 / DÄMMUNG

„Bei uns heißt es oft, eine Dämmung lohne sich bei einem alten Haus nicht mehr, weil das Haus ja ohnehin schon so ist, wie es ist, stimmt das wirklich?“

Der verbreitete Irrtum ist, dass sich eine Dämmung bei einem Haus mit vielen Jahrzehnten auf dem Buckel für Sie nicht mehr rechnet. Tatsächlich sinkt der Heizwärmebedarf bei einer gut geplanten Fassaden- und Dachdämmung oft um ein Drittel, unabhängig vom Baujahr. Für solche Maßnahmen können Sie Zuschüsse über das BAFA und ein zinsgünstiges Darlehen über die NRW.BANK.Gebäudesanierung nutzen. Womit Sie beginnen, hängt vom Zustand von Dach, Fenstern und Fassade ab und lässt sich nur am konkreten Gebäude sagen.

02 / HEIZUNG

„Muss ich meine Ölheizung sofort austauschen?“

Ihre Ölheizung ist kein Grund zur Eile, solange sie funktioniert und Ihr Haus gut gedämmt ist. In Olpe heizt gut jedes vierte Haus noch mit Öl, bundesweit ist der Anteil etwas kleiner. Für den späteren Austausch können Sie die KfW-Förderung für den Heizungstausch nutzen, oft mit höheren Sätzen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan. Ob sich ein Wechsel schon jetzt lohnt oder erst bei einem Defekt, hängt vom Alter der Anlage und vom energetischen Zustand Ihres Hauses ab.

03 / ZEITPUNKT

„Meine Heizung läuft noch, mein Dach ist dicht, aber alle reden von energetischer Sanierung, muss ich jetzt schon etwas unternehmen?“

Wenn Ihre Heizung und Ihr Dach funktionieren und keine akuten Schäden vorliegen, spricht vieles dafür, mit größeren Maßnahmen zu warten. Anders wird es, sobald die Heizung älter als etwa zwanzig Jahre ist oder ohnehin eine Dachsanierung ansteht, weil sich Dämmung dann ohne Mehrkosten mit einbauen lässt. Bis dahin lohnt sich ein Blick auf den Zustand Ihrer Gebäudehülle, um den richtigen Moment nicht zu verpassen. Was für Sie sinnvoll ist, hängt von Ihren Plänen für die kommenden Jahre ab.

6.375Gebäude mit Wohnraum
58 %davon Einfamilienhäuser
1960-1969stärkste Bauepoche
63 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Olpe stammen aus der Zeit 1960-1969. Typisch dafür sind Betonfertigteile und auskragende Balkonplatten als Wärmebrücken, dazu große ungedämmte Wandflächen.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft drei von fünf der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Olpe
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Marcel Heßler

Marcel Heßler

Energieberater & geprüfter Bautechniker

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