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Bei Ihnen vor Ort Sauerland Erwitte

Ihr Energieberater
für Erwitte.

Marcel Heßler, Ihr Energieberater für Erwitte
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Marcel HeßlerEnergieberater & geprüfter Bautechniker
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen im Sauerland

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Erwitte immer kommen.

Erwitte, Ausschnitt
Foto: Stefan Didam - Schmallenberg · Schloss Erwitte · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / BAUJAHR

„Unser Haus ist von 1965 und seit dem Einzug der Eltern kaum verändert worden, lohnt sich da überhaupt noch eine Sanierung oder ist das Haus dafür zu alt?“

Die erste Frage, die ich stelle, ist, ob seit dem Bau schon einmal etwas an Dach, Fenstern oder Heizung erneuert wurde. Häuser aus dieser Zeit haben oft noch die ursprüngliche Hülle, rein energetisch lohnt sich eine Sanierung in den meisten Fällen, weil der Heizwärmebedarf oft um ein Drittel sinkt. Der Bundesförderung über BAFA und KfW liegt meist ein Sanierungsfahrplan zugrunde, der höhere Sätze ermöglicht. Wie weit man geht, hängt vom Zustand des Hauses und den Plänen des Eigentümers ab.

02 / HEIZUNG

„Wir heizen noch mit Öl, muss die Heizung jetzt sofort raus?“

In Erwitte heizt gut jedes vierte Haus mit Öl, das liegt über dem Bundesschnitt. Eine funktionierende Ölheizung muss nicht von einem Tag auf den anderen ersetzt werden, entscheidend ist ihr Alter und der Zustand des Heizkessels. Beim Austausch fördert die KfW den Umstieg auf ein klimafreundliches System, die progres.nrw ergänzt das um Zuschüsse für einzelne Klimaschutztechnik. Ob sich der Wechsel schon jetzt oder erst beim nächsten Defekt lohnt, entscheidet der bauliche Zustand des Hauses.

03 / REIHENFOLGE

„Ich habe gehört, man soll erst dämmen und dann die Heizung tauschen, aber bei uns funktioniert die Heizung noch gut, lohnt es sich trotzdem, jetzt schon mit der Dämmung anzufangen, oder sollte man warten, bis die Heizung wirklich kaputt ist?“

Solange die Heizung zuverlässig läuft, sehe ich keinen Grund zur Eile, ein Wechsel drängt sich erst auf, wenn der Kessel altersbedingt ausfällt oder die Wartungskosten steigen. Bis dahin kann man einzelne Bauteile der Hülle unabhängig angehen, etwa Dach oder oberste Geschossdecke, das bringt spürbare Einsparungen bei der Heizenergie. Die NRW.BANK.Gebäudesanierung bietet dafür zinsgünstige Darlehen unabhängig vom Heizungstausch. Welche Reihenfolge sinnvoll ist, hängt am Ende davon ab, was am Gebäude ohnehin ansteht.

4.836Gebäude mit Wohnraum
68 %davon Einfamilienhäuser
1970-1979stärkste Bauepoche
55 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Erwitte stammen aus der Zeit 1970-1979. Typisch dafür sind erste, nach heutigem Maßstab sehr dünne Dämmschichten und oft noch die ursprüngliche Heizungsverteilung.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft gut die Hälfte der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Erwitte
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Marcel Heßler

Marcel Heßler

Energieberater & geprüfter Bautechniker

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