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Bei Ihnen vor Ort Sauerland Lippetal

Ihr Energieberater
für Lippetal.

Marcel Heßler, Ihr Energieberater für Lippetal
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Marcel HeßlerEnergieberater & geprüfter Bautechniker
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen im Sauerland

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Lippetal immer kommen.

Lippetal, Ausschnitt
Foto: Oliver Gottlob Dl1oli · Windmühle-Heintrop · CC BY-SA 2.0 de · WebP, Bildausschnitt
01 / HÜLLE

„Was bringt eine Dämmung der Außenwände bei einem Haus, das ohnehin schon so alt ist?“

Wie lange Sie noch in diesem Haus wohnen möchten, frage ich im Erstgespräch immer zuerst, denn genau davon hängt ab, wie sich eine gedämmte Hülle rechnet. Bei Gebäuden aus den Sechziger- und Siebzigerjahren machen Dach und Außenwände oft den größten Unterschied im Verbrauch, weil sie selten auf einem heutigen Stand sind. Wer über zehn Jahre und mehr rechnet, kann mit einer spürbaren Reduzierung der Heizkosten rechnen. Wie viel im Einzelfall möglich ist, zeigt erst der Blick auf das konkrete Gebäude.

02 / HEIZUNG

„Reicht es nicht, einfach die alte Gasheizung gegen eine neue Gasheizung auszutauschen?“

Der reine Kesseltausch ist ein verbreiteter Gedanke, trifft die Förderlogik aber nicht, denn BAFA und KfW setzen an der Art der neuen Heizung an, nicht am bloßen Ersatz des alten Geräts. In Lippetal heizen fast zwei von drei Häusern mit Gas, deutlich mehr als im Bundesschnitt, was zeigt, wie eng der Bestand an fossile Wärme gebunden ist. Wer wechselt, sollte die Gebäudehülle mitdenken, sonst bleibt die neue Anlage überdimensioniert. Was am Ende sinnvoll ist, entscheidet der Zustand von Dach, Fenstern und Kellerdecke.

03 / SORGE

„Ich befürchte, dass sich eine Sanierung bei einem älteren Haus finanziell nie auszahlt.“

Diese Sorge höre ich oft, besonders bei Häusern aus der Zeit vor 1979, die einen großen Teil des Bestands hier ausmachen. Zinsgünstige Darlehen der NRW.BANK.Gebäudesanierung und Zuschüsse aus progres.nrw für Klimaschutztechnik senken den nötigen Kapitaleinsatz erheblich, sodass sich viele Maßnahmen über die Jahre auszahlen. Ob sich eine Sanierung im Einzelfall rechnet, hängt davon ab, was am Gebäude bereits erneuert wurde und was der Eigentümer für die kommenden Jahre plant.

3.711Gebäude mit Wohnraum
73 %davon Einfamilienhäuser
1990-1999stärkste Bauepoche
54 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Lippetal stammen aus der Zeit 1990-1999. Typisch dafür sind solider Grundstandard, aber Fenster, Dichtungen und Anlagentechnik sind nach dreißig Jahren erneuerungsreif.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft drei von fünf der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Lippetal
für Sie unterwegs.

Karte von Lippetal und Umgebung mit den betreuten Orten

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Marcel Heßler

Marcel Heßler

Energieberater & geprüfter Bautechniker

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